Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m² Viroflay

Exclusivité. Jolie maison traditionnelle des années 1930 de 5 pièces à vendre à Viroflay, superficie habitable de 90m2 environ et 167m2 au sol, sur un terrain entièrement clos de 219m2 au calme dans un quartier pavillonnaire très recherché. Elle est proche des écoles, du collège et des lycées versaillais. Vous trouverez tous les commerces à proximité. La gare de Viroflay Rive Droite est à 10 mn à pied, celle de Viroflay Rive Gauche à 15 mn à pied. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine avec un accès au sous-sol, un séjour double traversant. A l’étage : trois chambres dont une petite, une salle d’eau. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec chauffage central et accessibles par un escalier escamotable (donc non pris en compte dans la superficie habitable). Sous-sol total avec accès direct depuis le rez-de-chaussée offrant un garage, une chaufferie, un atelier, et une cave à vin de grande capacité et enterrée. Les plus de cette maison : -Son calme. -L’environnement pavillonnaire. -La proximité des gares et des bus. -La qualité des écoles, collège et lycées. Chauffage au gaz, fenêtres double-vitrage en bois. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 et 3860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45 % Contactez Monique Le Nagard 06.35.90.58.80, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. CPI78012022000000016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur VIROFLAY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à VIROFLAY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de VIROFLAY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à VIROFLAY).