Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.04 m² Fontenay-le-Fleury

** EN EXCLUSIVITÉ ** Au sein du quartier du Soleil Levant, dans une jolie copropriété de 2013, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53m² comprenant : - une entrée avec placard, - une cuisine équipée ouverte sur un séjour, - deux chambres, - une salle de bains spacieuse, - un WC séparé. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement destiné aussi bien à usage de résidence principale que d'investissement locatif. **Ses atouts** : DPE C / 2 places de parking / balcon / résidence sécurisée. À deux pas des commerces, des écoles, et à 10 minutes à pied de la Gare ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye. Prix de vente : 236 000€ honoraires d’agence inclus, soit 225 000€ hors honoraires d’agence et 4,89% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2 322 euros par an (soit 193,50 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.