Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m² Fontenay-le-Fleury

Joli appartement très lumineux de 83 m², trois chambres, entièrement rénové, dans un immeuble récent de 2021, au second étage avec ascenseur, situé au sein d’une copropriété avec faibles charges. Vous êtes à deux pas des écoles, à 10mn à pied du collège, et à 5mn à pied des commerces et de la gare de Fontenay-le-Fleury qui vous conduit à Versailles et à la gare Montparnasse en 35mn. Vous trouverez un supermarché et une pharmacie à moins de 300m. Il comprend une entrée, un séjour sud donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine ouverte toute neuve entièrement équipée et ouvrant sur le balcon, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un wc séparé, trois chambres dont une avec un balcon orienté ouest. Parking pour deux voitures en enfilade en sous-sol ainsi que de nombreuses places en accès libre devant l’immeuble. *** SES ATOUTS *** - Entièrement rénové avec une décoration moderne et soignée, - Très lumineux, - Situé dans une résidence neuve et très bien entretenue : aucun travaux sur les parties communes à prévoir, - Volets roulants dans toutes les pièces. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3200 euros par an déclaré par le vendeur. Prix de vente : 335 000€ honoraires d’agence inclus, soit 339 700€ hors honoraires d’agence (4,5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B (63) et classe CLIMAT C (13) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par l' Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.