Rez de jardin à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Loges-en-Josas
Prix au m² : 4 031 € / m²
Référence 337-23
Description du bien
Rare, vous rêvez d’acquérir un 4p avec son jardin privatif dans un environnement calme et résidentiel, le voici ! Au sein de la résidence du Parc de Diane, cadre idyllique entouré de verdure qui a tout d'un club de vacances ! Idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, également à quelques kilomètres de Versailles et à 15 minutes de Vélizy. Sur place, nombreux BUS pour Versailles, Vélizy et son TRAM T6, pour la gare de Massy RER B et la gare de Vauboyen RER C au pied de la résidence. Bus aussi pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes, accès vers les axes autoroutiers ainsi que l'accès pour Nanterre. Un coin de paradis à l'écart du stress des centres villes, commerces, pharmacie, médecins, crèches, écoles, maternelle et primaire sur place, dans l'enceinte même de la résidence. Tout est prévu pour vous faciliter votre quotidien. La copropriété est très bien entretenue. Piscine refaite en 2013, chaudières changées...Résidence sécurisée, caméras, gardien. Espaces verts, squares pour les petits, tennis, piscine, terrain de volley...Pool house avec différentes activités sportives et culturelles. Après la présentation des lieux, découvrons ce 4p de 92m2 situé en RDJ, exposé Sud-Est. Il est donc composé d'une entrée, 1 suite parentale avec placards, dressing, SDB +1WC. 1 cuisine indépendante récente toute équipée. 1 salon exposé Sud-Est qui communique de plain-pied sur le jardin d’environ 50m2 sans vis-à-vis. 2 chambres avec placards, 1 débarras-buanderie. 1 WC, 1 salle de douches récente côté chambres des enfants. Cet appartement est en excellent état. Double vitrage Alu et volets électriques centralisés partout. L’électricité est aux normes. Charges annuelles avec chauffage...4080€ et 1320€ de foncier. Pour votre confort, si besoin, vous pourrez acquérir en supplément du prix affiché, une place de parking extérieure 17 000€ et un box en sous-sol 30 000€. Vous n’aurez que le plaisir de vous y installer. Les honoraires sont de 3%TT à la charge des acquéreurs inclus dans le prix affiché. Je vous invite à le visiter du mardi au samedi de 9h00 à 18h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
- 4 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 1
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue verdure
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Loges-en-Josas
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121963 €
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