Studio à vendre 1 pièce • 15.88 m2 Gargenville
Prix au m² : 8 665 € / m²
Référence P0266
Description du bien
Investissement locatif en EHPAD Rentabilité nette de charges 5.80% Toutes les charges sont payées par l’exploitant Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Description du bien : Chambre meublée de 15.88 m² Prix de vente FAI : 137600e Loyer : 7980e/an Charges : 0e/mois Taxe foncière : 480e Gestionnaire : GROUPE DOMUSVI Bail en cours La résidence : Résidence LE CLOS SAINT JEAN 3 Avenue Victor Hugo - 78440 GARGENVILLE https://www.domusvi.com/maisons-de-retraite/le-clos-saint-jean-gargenville-27529 Notée 8.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/2366-residence-le-clos-saint-jean-.html Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 15.88 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas à Gargenville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 665 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45259 €
