Maison à vendre 14 pièces • 7 chambres • 360 m2 Chevreuse
Prix au m² : 6 709 € / m²
Référence ET2-327
Description du bien
Au coeur de la vallée de Chevreuse, étonnant manoir édifié sur une parcelle boisée de 2 hectares avec étang, maison d'hôtes, et piscine chauffée. A l'origine ancien moulin à eau datant de 1860 devenu le socle de cette demeure agrémentée d'une tour carrée dans les années 30 pour accueillir et inspirer le tout Paris artistique. L'intérieur de la bâtisse principale a conservé son cachet : alliance réussie entre matériaux anciens et prestations récentes de belle facture. Depuis l'élégant escalier de pierre, un hall chaleureux ouvre sur une salle à manger et une réception aux volumes généreux, splendide cheminée et bibliothèque d'époque. La cuisine dînatoire est une pièce fonctionnelle et conviviale, très bien équipée, dotée d'un espace salon. La terrasse exposée SUD et la coursive côté OUEST prolongent les pièces de vie de plain-pied sur le jardin et l'étang. En étage, une chambre, un salon, une salle de bains, des toilettes; une suite parentale de 48m2 comprenant une spacieuse salle de bains, un dressing et un boudoir. Trois autres chambres et un bureau, une salle d'eau/wc. En rez-de-jardin, pièces techniques, un home cinema et un bureau, un studio indépendant aménagé en salle de sport et sauna, salle de douche, caves à vin, et....une chapelle consacrée ! La propriété est jalonée de surprises : un cours d'eau traversant la forêt, une cascade et sa grotte, un verger, une source naturelle au coeur d'une prairie; une maison d'hôtes dotée d'une pièce principale, kitchenette et salle de douche/wc; une maisonnette aménagée en bureau et atelier; une piscine plein soleil rénovée. Coup de coeur assuré pour ce bien de caractère où les bâtis de pierres sont tout en harmonie avec une faune et une flore préservées. Prix 2 415 000€ honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 360 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue PARC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chevreuse Coteau Sud à Chevreuse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 709 € / m²
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Taxe foncière
2 980 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
794340 €
