Immeuble à vendre Chevreuse

CHEVREUSE CENTRE 36 BOXS FERMES LOUES , 10 PLACES DE BORNES ELECTRIQUES ET 1 PLACE EXTERIEURE A VENDRE sur un TERRAIN CLOS de 1745 M². ENTIEREMENT RENOVES en 2023, ce site de GARAGES PRIVES DISPOSE D'UN PORTAIL ELECTRIQUE,D'UN SYSTEME DE TELESURVEILLANCE ET D'ECLAIRAGE LED AUTOMATIQUE. LOCAL TECHNIQUE ET ELECTRIQUE NEUF AVEC LOCAL POUBELLE. LA GESTION est actuellement assurée par une agence locale (6.5% + 1 mois de loyer) . A ce jour le taux d'occupation est d'env 77% . SEULES LES BORNES ELECTRIQUES NE SONT PAS ENCORE LOUEES SOIT ENV 7 200 € DE REVENUS COMPLEMENTAIRES  EN PLUS + REVENUS COMPLEMENTAIRES VIA WATTPARK REVENUS LOCATIFS NET 2024:  45 557 € FRAIS DE SYNDIC DE COPROPRIETE 3 000 € TAXE FONCIERE 2024: 6 478 € PRODUIT D'INVESTISSEMENT avec rendement immédiat à 4% NET EMPLACEMENT FONCIER N°1 RARE ET TRES PRISE PAR LES PROMOTEURS PRIX DE L'ENSEMBLE : 1 200 000 € HAI Séverine DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr