Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Niort
Prix au m² : 3 105 € / m²
Référence 662
Description du bien
NIORT Quartier Sainte-Pezenne, joli pavillon de type plain-pied de 2023 à vendre. Cette habitation économe (normes RE2020) et lumineuse comprend : Entrée avec placard, WC avec fenêtre, belle pièce de vie en L incluant salon séjour ouvert sur une cuisine équipée complète et moderne, cellier buanderie donnant sur garage carrelé avec porte avec ouverture électrique. Côté espace nuit : 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing, une seconde salle de douche avec double vasque douche italienne et toilettes. A l'extérieur : terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis. Jardin clos et arboré ne nécessitant pas d'entretien. Stationnement supplémentaire devant le garage. Cette maison est située dans un environnement calme en fond d'impasse et à proximité immédiate des commodités et de la ligne de bus. Ses plus : Menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Un agencement pratique est parfait pour une famille en quête de confort et modernité. Surface : 110,43 m². Prix du bien : 341 500 € Prix du bien hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC : 3,48 % soit 11 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024. DPE : A / GES : A Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Jérôme PHILAMENT au 06.72.98.64.68 ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNÉ - 05.16.81.48.18
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint Liguaire-Sainte Pezenne à Niort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 105 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112326 €
