Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.33 m2 Niort
Prix au m² : 1 866 € / m²
Référence 777
Description du bien
NIORT QUARTIER SAINTE-PEZENNE MAISON D'HABITATION A ÉTAGE AVEC GARAGE ET JARDIN comprenant au rez-de-chaussée : Entrée/dégagement, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, bureau, wc indépendant. A l'étage : Palier/dégagement avec placard, salle de bain avec wc, trois chambres dont deux avec placards. Garage avec galta, terrasse, cabanon de jardin. Jardin. Sur une surface cadastrale d'environ 370 m². Les + : Poêle à bois avec tuyau POUJOULAT, cuisine SCHMIDT, DISPONIBLE EN MAI 2026 SEULEMENT ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 189 000 € FAI Prix net vendeur : 180 000 € Honoraires TTC : 9 000 € soit 5,00 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique D - 210 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre B - 6 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1 350 et 1 900 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.33 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint Liguaire-Sainte Pezenne à Niort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 866 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
