Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Niort
Prix au m² : 2 937 € / m²
Référence 776
Description du bien
NIORT SAINTE-PEZENNE, PLAIN-PIED RECENT à vendre proche commerces et écoles. Faites l'acquisition de cette construction de 2022 composée : D'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse comprenant cuisine entièrement équipée. Dégagement menant sur toilettes indépendant, salle de douche avec double vasque et sèche serviette, 3 chambres avec placards. Cellier avec coin machine. Large garage avec eau et électricité large place de parking sur enrobé. Jardin clos avec terrasse, prise électrique et point d'eau. SES ATOUTS : Chauffage individuel : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, domotique volets roulants. Habitation sous garantie décennale. Rare sur secteur cette maison fonctionnelle récente vous séduira de par sa configuration ! Prix du bien : 249 600 €. Prix du bien hors honoraires : 240 000 €. Honoraires TTC : 4 % soit 9 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022. Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m².an Consommation énergie finale : non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 € et 483 € par an. obtenus par laméthode Th-BCE 2012, estimées au logement,prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - 05.16.81.48.18 Nous pouvons réaliser les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint Liguaire-Sainte Pezenne à Niort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 937 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82098 €
