Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 202.6 m2 Villiers-en-Plaine
Prix au m² : 1 476 € / m²
Référence 761
Description du bien
Idéal famille. Située à 15 minutes de Niort, coup de coeur pour cette jolie maison de campagne composée en rez-de-chaussée d'un séjour de 73m² avec insert et escalier en pierre, entrée - cuisine semi équipée, avec insert également, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au premier étage nous aurons 4 belles chambres dont une avec dressing, un grand palier - bureau, et deux salles d'eau avec WC. On trouvera aussi une annexe de 48m² rénovée, pouvant accueillir les parents, la famille, les grands enfants. Un garage, un atelier, un préau, une cave, un poulailler, totalisant environ 125m² de surface supplémentaire. Le tout sur terrain arboré parfaitement clos sans vis à vis. Les plus : Production d'électricité en toiture par panneaux photovoltaïques, portail et porte de garage télécommandés, visiophonie / alarme, véranda bioclimatique 18m² de 2022, volets aluminium de 2022, récupération eau de pluie dans une cuve béton 6 000 litres alimentant les WC de la maison et le jardin. Prix du bien : 299 000 € / Prix du bien hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC : 3.01 % soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE : C / GES : A / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 1 469 et 1 988 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18.ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18Ici on réalise les compromis de vente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202.6 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villiers-en-Plaine à Villiers-en-Plaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 476 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
