Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 147 m² Saint-Georges-de-Rex

Maison habitable d'environ 150 m² à rafraîchir offrant entrée sur véranda plein sud, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour avec cheminée, dégagement, arrière cuisine, une chambre et wc indépendant. A l'étage : trois autres chambres et salle de bains avec douche. Buanderie/chaufferie, cave, trois garages et espace atelier potentiellement transformable avec étage. Possibilité de création d'une petite location attenante avec entrée individualisée. Le tout sur environ 1 000 m² de terrain. Nombreuses possibilités, prenez rdv pour voir sur place ! Travaux à prévoir. Prix de vente honoraires inclus TTC : 208 000 € FAI Prix net vendeur : 200 000 € Honoraires TTC : 8 000 € soit 4% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique E 262 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre E 67 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2913 et 3941 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.