Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 198 m2 Saint-Georges-de-Rex
Prix au m² : 1 258 € / m²
Référence 784
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - SAINT GEORGES DE REX MAISON PIERRE BIEN ENTRETENUE avec vastes volumes Au RDC : une pièce de vie de 48 m² environ avec cuisine ouverte aménagée avec coin repas et salon, A l'étage : dégagement, une chambre et une lingerie puis un salon avec ses baies coulissantes, dégagement, buanderie, salle de bain, buanderie, autre chambre et au dernier semi palier : 2 chambres et un bureau. Cave en sous sol, débarras, cellier, ancienne écurie d'environ 60 m², préau pouvant abriter 4 voitures. Grenier aménageable de plus de 60 m². Le tout sur un très beau parc arboré de fruitiers et entièrement clos avec portail électrique. Les + : Chauffage pompe à chaleur air eau couplée avec une chaudière fioul. Assainissement individuel conforme. Prix de vente honoraires inclus TTC : 249 000 € FAI Prix net vendeur : 240 000 € Honoraires TTC : 9 000 € soit 3.75% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique D 171 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre C 14 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2030 et 2790 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2899 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Centre bourg
- Environnement Calme marais
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Georges-de-Rex à Saint-Georges-de-Rex
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 258 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
Achat immobilier sur Saint-Georges-de-Rex
