Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 267 m² Moncoutant

Magnifique propriété avec 17 000m² de terrain Cette belle fermette rénovée porte en elle l'âme du Château de Pugny. Elle intègre des pierres provenant de ce château, dont l'histoire remonte à environ 1 000 ans Opportunité Exceptionnelle : Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre du pays datant du 18ème siècle, nichée sur un vaste terrain de 1,7 hectare avec des fleurs et des arbres fruitiers. Idéalement située dans un hameau calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Moncoutant et Bressuire . Au rez-de-chaussée de cette charmante fermette, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger etun salon avec un autre poêle à bois. Toujours au RDC, il y a une première chambre, une entrée accueillante, une deuxième chambre, un couloir, des toilettes, une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, un palier dessert une troisième etquatrième chambre à rénover, une cinquième chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes rénovée , une sixième chambre rénovée, ainsi qu'une 3èmesalle de bain avec toilettes. Il y aégalement un garage spacieux de 60m², une dépendance attenante à la maison de 43m², ainsi que plusieurs dépendances en face de la maison, totalisant 42m², 73m², 107m², 158m² et 120m². Dotée d'un potentiel d'aménagement et de transformation considérable, cette propriété offre diverses possibilités telles que la création d'un gîte. Idéale pour un investisseur ou toute personne en quête de tranquillité et d'opportunités. This beautifully renovated farmhouse bears the soul of Château de Pugny. It incorporates stones from this castle destroyed in the turbulence of the C18th Vendee Wars, whose history goes back some 1,000 years. Exceptional opportunity: Discover this magnificent old stone house, a working farm within the past 40 years, dating from the 18th century, nestled in a vast 1.7 hectare plot with flowers and fruit trees. Ideally situated in a quiet hamlet, just a few minutes from all amenities and the centre of Moncoutant and Bressuire. On the ground floor of this charming farmhouse, you will find a fitted kitchen with a wood-burning stove, a dining room and a sitting room with a second wood-burning stove. Also on the ground floor, there is a first bedroom, a welcoming entrance hall, a second bedroom, a corridor serving as an office, a toilet, a utility room with an Italian shower room and toilet, and a boiler room with an oil-fired boiler. Upstairs, an enormous beamed landing leads to a third and fourth bedroom to be renovated, a fifth bedroom with exposed beams an ensuite shower room and toilet and dressing room, a sixth renovated bedroom with exposed beams, and a family bathroom with toilet. There is also a spacious 60m² garage, a 43m² outbuilding adjoining the house, as well as several outbuildings opposite the house, totalling 42m², 73m², 107m², 158m² and 120m². With considerable potential for further conversion and remodelling, this property offers a number of possibilities, including the creation of one or more gîtes or housing or just a warm and welcoming family home or smallholding. The huge main barn dates from the middle ages and could be repurposed as vehicle storage or an entertainment venue. Ideal for an investor or any business looking to invest. Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com.