Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 239 m2 Magné
Prix au m² : 1 406 € / m²
Référence 705
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAGNÉ - MAISON DE MAITRE A RENOVER. MAISON d’habitation sur deux niveaux avec dépendances et une partie locative : comprenant en rdc : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains et deux wc indépendants. Au-premier : Palier desservant deux chambres et salle de bains avec wc. Second accès pour un second niveau avec un grenier ménageable, grande pièce de vie salle de jeux et autre grenier La partie locative (env 50 m²) peut communiquer avec la maison principale afin de revoir les pièces de vie. Terrain clos et arboré, dépendance four à pain, grenier aménageable, écurie avec son grenier chaufferie réserve fuel, chaudière récente. BEAU POTENTIEL ! BEAU PROJET A REALISER ! DPE : 194 E / GES : 60 E. audit énergétique en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 336 000 € / Prix du bien hors honoraires : 320 000 €, Honoraires 16 000 TTC à la charge exclusive de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire). Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 239 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magné à Magné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 406 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
