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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2

367 500 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 Magné

367 500 €

Prix au m² : 2 827 € / m²

Référence  779

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Magné

Description du bien

Exclu Agence Maison d'habitation dans un cadre de verdure sur deux niveaux comprenant en rdc : entrée, salon avec sa cheminée insert avec sa baie donnant sur une terrrasse avec pergola, bureau, cuisine aménagée équipée ouvert sur son espace repas, arrière cuisine buanderie réserve, second cellier/ réserve (espace cumulus), dégagement, deux chambres, salle de bains avec douche et wc indépendant. Au dessus : mezzanine, chambre avec rangements, salle d'eau avec wc. Préau d'accueil, grand préau carport avec au-dessus grenier, et orangerie. Grand terrain arboré avec accès à la conche (ou bief), Idéal amoureux de la nature et idéal pour animaux (chevaux anes moutons). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) .entre 2 180 € et 3 010 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 367 500 € / Prix du bien hors honoraires : 350 000 €, Honoraires 17 500 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Dépechez vous ce bien est rare sur Magné, si vous avez des chevaux venez voir rapidement. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 130 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Environnement

    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Magné à Magné

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

367 500 €

Prix au m² : 2 827 € / m²

  • Taxe foncière
    1 400 € / an

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Vos mensualités
1 260 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    120 878
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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