Immeuble à vendre 11 pièces • 8 chambres • 207 m² Coulon

Coulon, ensemble immobilier en exclusivité composé de trois logements dont deux loués avec garages et terrain . 1) T3 composé d'une cuisine, une salle de douche, wc, garage, salon et 2 pièces à l'étage. Loué 460 €/ mois + 11€ de charges/mois 2) T4 libre de location avec entrée, cuisine, wc, salon. Garage. A l'étage : 3 chs et salle de douche. (ancien loyer : 500€ +10€ de charges par mois). 3) T4 entrée, cuisine, wc, séjour. Garage, terrasse et jardin clos. A l'étage : 3 chs et salle de douche. Loué 560€ €/mois et 10€/charges Chauffage électrique et double vitrage avec volets. Places de parking et terrain avec puits offrant de nombreuses possibilités. Prévoir budget travaux : isolation, assainissement... Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT :C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2080 et 2860 €. Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.96% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8 500 € TTC. Prix hors honoraires : 171 500 €. Taxe foncière : 2039 €/an Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre agent commercial de l'agence Envie d'immo (R.S.A.C Niort 804 074 409) est à votre écoute au 06 72 98 64 68.