Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 230 m² Amiens

HAVRE DE PAIX À MOINS DE 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 230m² avec garage, située dans un cadre idyllique. Bénéficiant d'un jardin clos de 220m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, elle offre un véritable cocon de tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Elle se compose de la manière suivante : • Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée dotée d'une cheminée à foyer ouvert et avec espace repas, bureau/chambre, buanderie, deux WC, et une pièce d'environ 30m² pouvant servir de salle de travail, salle de jeux (home cinéma intégré) ou devenir une superbe suite parentale avec terrasse et vue sur le jardin. • Premier étage : grand palier avec accès à un balcon, desservant cinq belles chambres, un WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un grenier et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de 35m². Le tout complété par un atelier de 20m² dans le jardin. LES ATOUTS : HAVRE DE PAIX À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE / JARDIN ENTIÈREMENT CLOS ET ARBORÉ SANS VIS-À-VIS EXPOSÉ SUD-OUEST / BEAUX VOLUMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de nous contacter au 03.75.08.95.26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.