Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 124 m² Amiens

HENRIVILLE JOLIE MAISON LUMINEUSE BEAUCOUP DE CHARME AVEC JARDIN ET GARAGE La maison de 124m2 habitable a été restaurée avec soin dans un esprit contemporain. Elle est composée comme suit: Un salon prolongé par une salle à manger, disposant d’un plancher chauffant et d’un poêle au centre. Une jolie cuisine équipée très fonctionnelle offrant une partie repas 4 personnes largement vitrée par de grandes baies d’atelier s’ouvrant sur une grande terrasse. Dégagement distribuant une buanderie, une salle d’eau équipée d’une douche, une vasque sur meuble, une fenêtre. Un toilette séparé. L’ensemble des sols des pièces de vies est uniforme en grandes dalles de grès gris clair. On accède aux étages par un escalier bénéficiant d'un éclairage naturel à chaque niveau. Au premier étage : Beau plancher d’origine en pin blond en excellent état. Palier distribuant deux chambres très claires, une salle de bains équipée d’une vasque sur meuble, une baignoire, un radiateur sèche-serviette, deux fenêtres. Au second : Palier distribuant une grande chambre lumineuse et bénéficiant d’une belle hauteur et d’une grande fenêtre. Un bureau ou petite chambre avec fenêtre. Un grenier aménagé avec un vélux. L’ensemble de cet étage dispose d’un sol plancher massif en excellent état en Pin blond. Une double cave saine et ventilée. Grande terrasse et jardin orientation ouest, l’ensemble bâti sur 153m². Un garage. Huisseries double vitrage oscillo battant équipées de volets roulants électriques programmables et Porte d’entrée PVC Vitrée double vitrage. Portes-fenêtres coulissantes, Menuiserie métallique à rupture de pont thermique VIR - double vitrage. Chauffage central au Gaz chaudière récente (2 ans) Un adoucisseur. Assainissement : Tout à l’égout. Consommation annuelle d’énergie ( gaz, electricité et eau chaude) : 2280€ Taxes Foncières : 2500€ PRIX FAI 468 000€ dont Honoraires TTC 4% REF 424 DPE C Prix net vendeur 450 000€ Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de clarté. Excellente situation calme et résidentielle à proximité écoles, commerces et gare 20mn à pieds.