Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 65 m2 Amiens
Prix au m² : 1 524 € / m²
Référence Amiens_Residence_Berlioz
Description du bien
Amiens - Résidence Berlioz : A proximité du Campus Universitaire Nord de la Citadelle, des arrets de bus ! Vue immanquable sur la Tour Perret et la Cathédrale ! Très Lumineux ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose: Un appartement de 64m² au 7ème et dernier étage ! Des travaux lourds ont été voté concernant les rénovations énergétiques de l'immeuble. Ces travaux comprendront : - isolation par l'extérieur de l'immeuble, isolation de la toiture, système de ventilation, etc... - les couts de ces travaux seront après subventions déduites d'un montant de 12.000 € Ces travaux permettront d'améliorer considérablement le DPE de l'immeuble et le DPE de l'appartement. Ces travaux permettront également de bénéficier d'une plus value potentielle en cas de revente future ! Mais aussi, en terme d'attractivité locative. Vos futurs locataires pourront bénéficier d'un confort visuel et de vie ! Vous, de votre coté, vous gagnerez en loyers mais aussi en dépense énergétique avec le gain réalisé ! Cet appartement comprend : - une entrée - 3 chambres de 18m², de 13m² et 9m² - une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m² - une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé L'ensemble avec une place de parking privée et une cave La résidence possède également un ascenseur ! Les charges de copropriété sont de 205€ par mois et ont l'avantage d'inclure : le chauffage, l'eau chaude et froide et tous les espaces verts ! L'appartement peut convenir également pour un 1er achat ! Il est possible d'ouvrir en supprimant le mur de la chambre voisine de la cuisine. Idéal pour un projet de colocation avec ses 3 chambres ! Potentiel Locatif de 400 € par chambre (soit 1.200 € au total ) Simulation : Pour un pret de 120.000 € tout inclus ( honoraires agence, notaires et travaux ) sur 20 ans à un taux moyen de 3.50€ : Mensualité de 700 € par mois ( pour 1.200 € de loyers par mois )
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amiens Nord à Amiens
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
