Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 253 m² Amiens

A deux pas du centre ville, magnifique maison bourgeoise de 220m² ayant gardée tout son charme et appartement de 35m2 indépendant et sans vis à vis. Vous serez séduit dès l'entrée par cette maison rénovée ayant gardé le charme de l'ancien, la situation est idéale à quelques minutes de la gare et du centre ville. Au RDC : hall d'entrée, bel espace de vie très lumineux de plus de 45 m2 composé d'un salon, salle à manger (parquets, cheminée, moulures et portes vitrée...) et jolie verrière donnant accès à une agréable terrasse exposé sud est et sans vis à vis. Cuisine et arrière cuisine offrant un bel espace laverie. Au 1er étage, vaste salle de bains, WC séparé, belle suite parentale avec salle d'eau privative e t WC séparés, placards. 2nd chambre de 14 m2 avec placards intégrés. Le 2nd étage à rafraichir, palier desservant deux belles chambres avec placard intégré. salle d’eau et WC séparé. Un bureau supplémentaire pour le télétravail.Le 3ème étage, actuellement loué en appartement de type II avec cuisine et douche et W.C. Peut être loué 550€/mois ou réhabilité pour vous offrir un bel espace supplémentaire, prévoir raffaichissement. Belle cave chaudière central gaz. Un appartement ou bureau indépendant avec accès privé - T2, rénové, compteur individuel loué 650€/mois, Bail meublé. Possibilité de récupérer les lieux pour une profession libéral. Garage, porte électrique et accès direct depuis la maison. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC n°903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000€. Plus d'infos 06 76 28 09 70.