Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 253 m2 Amiens
Prix au m² : 2 372 € / m²
Référence 2048
Description du bien
A deux pas du centre ville, magnifique maison bourgeoise de 220m² ayant gardée tout son charme et appartement de 35m2 indépendant et sans vis à vis. Vous serez séduit dès l'entrée par cette maison rénovée ayant gardé le charme de l'ancien, la situation est idéale à quelques minutes de la gare et du centre ville. Au RDC : hall d'entrée, bel espace de vie très lumineux de plus de 45 m2 composé d'un salon, salle à manger (parquets, cheminée, moulures et portes vitrée...) et jolie verrière donnant accès à une agréable terrasse exposé sud est et sans vis à vis. Cuisine et arrière cuisine offrant un bel espace laverie. Au 1er étage, vaste salle de bains, WC séparé, belle suite parentale avec salle d'eau privative e t WC séparés, placards. 2nd chambre de 14 m2 avec placards intégrés. Le 2nd étage à rafraichir, palier desservant deux belles chambres avec placard intégré. salle d’eau et WC séparé. Un bureau supplémentaire pour le télétravail.Le 3ème étage, appartement de type II à rénovert avec cuisine et douche et W.C. Belle cave chaudière central gaz. Un appartement ou bureau indépendant avec accès privé - T2, rénové, compteur individuel loué 650€/mois, Bail meublé. Possibilité de récupérer les lieux pour une profession libéral. Garage, porte électrique et accès direct depuis la maison. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC n°903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000€. Plus d'infos 06 76 28 09 70.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 253 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amiens II-La Vallée à Amiens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 372 € / m²
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Taxe foncière
4 938 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
