Immeuble à vendre 400 m² Amiens

AMIENS - HYPER CENTRE VILLE : \n LOCAL COMMERCIAL 400 m²\n\n \nLe cabinet immobilier Amienois vous présente une opportunité rare en plein coeur du centre de ville.\n\n- Emplacement stratégique : en rez-de-chaussée d’un immeuble avec accès PMR, visibilité optimale grâce à une large vitrine en façade, flux piéton important – idéal pour commerce ou activité professionnelle.\n- Surface généreuse de plus de 400 m² répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur. Le local est lumineux et facilement modulable avec de nombreuses cloisons amovibles : laissez libre cours à vos projets !\nIl se compose de plusieurs pièces, de points d’eau et de sanitaires – parfait pour un aménagement en bureaux, centre médical, showroom ou tout autre concept.\n \nStationnement : 2 places de parking en sous-sol + jouissance de 4 places extérieures.\n \nTaxe foncière : 9.200€/anCharges de copropriété : 8.000€/an (chauffage collectif inclus)\n\nPour plus de renseignement, merci de contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amiens.fr\n \n