Appartement à vendre 1 pièce • 20 m² Fort-Mahon-Plage

À vendre : charmant studio de 20 m² idéalement situé au cœur de Fort-Mahon-Plage, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Situé au 1er étage, ce studio bien agencé se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et offre tout le confort nécessaire pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Caractéristiques principales : Surface : 20 m² Étage : 1er Faibles charges de copropriété : 240 € / an DPE : Classe C (consommation énergétique primaire estimée à 120 kWh/m²/an, finale à 80 kWh/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 180 € et 300 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2024) Copropriété de taille réduite, environnement calme Prix de vente : 61 540 € net vendeur (soit 3 077 €/m²) Honoraires d’agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix FAI : 64 617 € Diagnostics techniques réalisés en juillet 2024. Risques géologiques consultables sur www.georisques.gouv.fr. SIREN agence : 910398411