Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m² Rivery

MAISON COUP DE CŒUR À PROXIMITÉ D'AMIENS ! L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe pavillon d'une superficie d'environ 170m² disposant d'une autonomie de plain pied avec garage en sous-sol de 116m² attenant à la maison permettant de stationner trois véhicules. Située dans un secteur paisible et recherché, à deux pas d'Amiens, à moins de 10 minutes de la gare et 2 minutes de la rocade ce bien rare allie modernité, calme, confort et luminosité. Accès aux commerces et écoles à pied ou en transport, idéal pour une famille. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée menant à une pièce de vie très lumineuse d'environ 35m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : palier desservant trois chambres dont une d'environ 20m² et une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par un jardin d'environ 476m2 et une terrasse d'environ 30m². Sous-sol complet avec accès direct depuis l’extérieur. LES ATOUTS : SECTEUR CALME À PROXIMITÉ D'AMIENS / MAISON LUMINEUSE AUX BEAUX VOLUMES AVEC AUTONOMIE DE PLAIN PIED / CONSTRUCTION ET RÉNOVATION DE QUALITÉ / SOUS-SOL COMPLET / PROXIMITÉ DE LA GARE ET DES AXES ROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de nous contacter au 03.75.08.95.26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.