Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45 m² Mers-les-Bains

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme « Belle Epoque » à Mers les Bains Rentabilité brute 5.25% Ce bien est un investissement locatif. Pas d'occupation personnelle Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec GOELIA en cours jusqu’au 31/10/2029 La Résidence : Résidence Belle Epoque 1 Av. du 18 Juin 1940, 80350 Mers-les-Bains A proximité immédiate des commerces et du cinéma, à 50 m de l'esplanade de la grande plage (sable et galets), bordée de restaurants et à 3 km du Port de pêche, la résidence Goélia vous accueille dans l'un de ses 80 appartements de standing. L'ensemble du bâtiment est desservi par un ascenseur. La résidence bénéficie d’une piscine couverte avec bassin pour enfants (situés au 2ème étage) chauffés ou encore du sauna Une destination idéale sans voiture (gare SNCF à 700m). L'office de tourisme a ses bureaux dans la résidence même. Le Bien : T3 de 45 m2 au RDC + 1 parking Prix de vente FAI : 93 200€ Loyer annuel : 4 867€ Charges annuelles : 438€ Taxe Foncière : 846€ Votre locataire : Groupe GOELIA DPE D