Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Ault
Prix au m² : 6 124 € / m²
Référence 1417
Description du bien
Découvrez cette magnifique villa qui a traversé l'histoire, nichée dans le hameau du Bois de Cise à Ault. Construite à la fin du XIXe siècle par l'architecte Théophile Bourgeois pour un médecin parisien, cette propriété d'exception surplombe la mer et offre une vue imprenable sur l'horizon. Caractéristiques du Bien: - Surface de référence : 107 m² - Surface habitable : 90 m² - 4 pièces, dont 3 chambres réparties sur les 1er et 2ème étages - Entièrement rénovée - DPE : Catégorie C - Terrain de 3566 m² dans un parc arboré de pins Description: - Sous-sol semi enterré: Buanderie et chaufferie avec accès direct au jardin. - Rez-de-chaussée: Entrée par la terrasse menant à un séjour ouvert avec une belle hauteur sous plafond, magnifique cheminée foyer ouvert, et une perspective extraordinaire sur la mer depuis le balcon. Cuisine entièrement équipée et WC. - Premier étage: Palier desservant deux chambres lumineuses avec porte-fenêtre et balcon, dont une avec dressing. Salle d’eau avec WC. - Deuxième étage: Suite parentale avec baignoire et meuble vasque. Confort et Équipements: - Huisseries double vitrage - Chauffage central air/eau par pompe à chaleur - Production d’eau chaude par ballon thermodynamique - Deux accès possibles : côté maison ou côté garage Extérieur : - Terrasse pour les beaux jours - Grand parc arboré - Garage - Vestiges d’une tour s'ajoutant au charme historique du lieu Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre unique, alliant histoire, confort moderne et vue exceptionnelle sur la mer. Cette villa est un véritable joyau, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ault à Ault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 124 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
215508 €
