Propriete à vendre 12 pièces • 6 chambres • 380 m2 Castelnau-de-Montmiral
Prix au m² : 2 100 € / m²
Référence T414
Description du bien
Ancienne métairie rénovée avec goût et respect du bâtiment. Elle se situe à cinq minutes en voiture du village de Castelneau de Montmiral et à moins d'un quart d'heure de Gaillac et de l'autoroute (Toulouse - Albi), à une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Elle présente de nombreux atouts : - son environnement : avec un terrain de près de 11 hectares, cette ferme métairie est située dans un espace calme et verdoyant. - son esprit de vacances : ses nombreux aménagements extérieurs vous transporte dans un cadre de vacances permanent (terrasse, grande piscine et son pigeonnier, ses espaces boisés). Son organisation : une grande cuisine saura vous accueillir. Un beau Séjour avec sa grande cheminée . Sa praticité : avec son salon multimédia, son bureau et de nombreux espaces de lecture. Son espace nuits à l'étage : avec quatre chambres, une grande salle ( environ 50 m2), deux salles d'eau. Cette bâtisse pourra accueillir une grande famille et beaucoup d'amis. A cela s'ajoute un gîte indépendant comprenant une grande salle cuisine-séjour,deux chambres avec chacune leur salle d'eau, de belles terrasses aménagées donnant sur les bois et à proximité d'un superbe espace piscine. En retrait, caché, se trouve un grand garage ouvert. Vendu libre de toute occupation. Le prix indiqué de 798 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur ( 3 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 23 240€ Prix hors honoraires : 774 640 €). Taxe foncière: 644 € Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 380 m2
- 6 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue dégagée
- Environnement Calme, arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castelnau-de-Montmiral à Castelnau-de-Montmiral
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 100 € / m²
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Taxe foncière
644 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262478 €
Achat immobilier sur Castelnau-de-Montmiral
