Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 185 m2 Mirandol-Bourgnounac
Prix au m² : 1 617 € / m²
Référence 2120
Description du bien
ZÉRO travaux à prévoir : pas d’amiante, pas de plomb, pas de termites – Diagnostics sains Découvrez cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, à seulement 30 minutes d'Albi, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Idéale pour les amoureux de nature, de liberté et de grands espaces, cette demeure de caractère offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités. Une maison spacieuse, modulable et chaleureuse 185 m² habitables répartis en deux logements indépendants (facilement réunifiables) 4 chambres lumineuses et confortables 2 salons conviviaux avec belle hauteur sous plafond 2 cuisines aménagées et fonctionnelles 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC séparés 3 terrasses ensoleillées pour vos moments de détente en extérieur Des dépendances et un fort potentiel 200 m² de dépendances avec électricité et eau – Idéal pour gîtes, atelier, stockage, ou activité professionnelle 2 caves Propriété entièrement clôturée et sécurisée Installations équestres prêtes à l'emploi 3 boxes à chevaux avec accès direct aux prés clôturés Espace de stockage pour le matériel équestre 1,7 hectare de terrain Confort moderne et prestations de qualité Double vitrage PVC pour une isolation optimale Chauffe-eau thermodynamique et convecteurs à inertie récents Toiture en excellent état Fosse septique aux normes 3 puits pour l’entretien des extérieurs Un emplacement recherché Située dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme de la campagne. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet touristique ou équestre. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant au 06 85 09 43 71 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur la campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mirandol-Bourgnounac à Mirandol-Bourgnounac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 617 € / m²
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Taxe foncière
563 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
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