Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95 m2 Cabanès
Prix au m² : 2 685 € / m²
Référence 297
Description du bien
CABANÈS - A 12 minutes de Lavaur, sur une jolie parcelle close et arborée de plus de 1 000m2, venez découvrir cette coquette maison T4 de plain-pied achevée en 2009 et offrant une surface habitable de 95m2 ainsi qu'une belle véranda de 18m2 et un spacieux garage de 41m2. Cette maison se compose d'une entrée séparée avec penderie, une belle pièce à vivre traversante d'environ 40m2 avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu'un cellier attenant. Une belle véranda de 18m2 vient confortablement agrémentée l'espace à vivre existant. L'espace nuit offre 3 chambres entre 10 et 11m2 ainsi qu'une jolie salle d'eau (rénovée en 2021) et un WC indépendant. Enfin cette agréable maison dispose également d'un garage attenant de 41m2, d'une piscine de 4x3m au chlore, un double accès portail. Système de chauffage par poêle à granulés couplé à des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible. Assainissement autonome de type micro-station. Taxe Foncière 2023 : 1 031€ Ce joli bien, vous est proposé au prix de 255 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 245 000 € net vendeur. Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au 06 58 28 87 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : CH-297-BI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cabanès à Cabanès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 685 € / m²
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Taxe foncière
1 031 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
