Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.08 m2 Lavaur
Prix au m² : 2 509 € / m²
Référence JG049
Description du bien
BIEN RARE - Située à 5 min à pied du centre de Lavaur, cette maison de plain-pied d’environ 92 m² attend ses nouveaux propriétaires… Les + : jardin agréable et facile à entretenir, maison de plain-pied, 3 chambres, proximité centre-ville et transport en commun, garage….maison entretenue. Elle se compose d’un dégagement avec placard donnant sur la cuisine meublée (avec accès au garage), le salon/salle à manger, le wc, la salle d’eau et 3 chambres. Prestations : clim réversible dans le salon et le couloir, chauffage électrique double vitrage et volet roulant électrique. L’ensemble de la maison habitable en l’état nécessite une remise au goût du jour. Prix de vente de 231 000 €. L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 081 € et 1 463 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025. Référence mandat JG049 Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 220 000 €.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 92.08 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades à Lavaur
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 509 € / m²
-
Taxe foncière
1 431 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75980 €
