Bastide à vendre 11 pièces • 4 chambres • 330 m2 Gaillac
Prix au m² : 2 546 € / m²
Référence V100000966
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure non loin du Verdier entre Gaillac Cordes et Puycelsi, cette bastide de caractère du début XIXe siècle met en valeur ses pierres taillées dans le calcaire, ses tuiles, ses bois, le tout allié au confort d’une rénovation haut de gamme. D’une superficie d’environ 330 m² habitables, elle conjugue espaces généreux, lumière naturelle et prestations soignées dans une atmosphère authentique comme elle le fut jadis, quand elle était une importante ferme de la région. La maison se compose de 11 pièces :Une pièce d'accueil dans le pigeonnier, une cuisine familiale entièrement équipée, deux salons aux ambiances distinctes, une buanderie, une cave, un espace bureau avec sur chaque côté des combles, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont deux suites avec salle d’eau et dressing ainsi qu'une salle de bain indépendante. Deux anciennes étables faisant office de garage et d'atelier font parties de la batisse en pierre et sont surmontées d'une ancienne grange disponible, soit environ 300m² de dépendances. Les matériaux anciens: poutres, pierres apparentes, sols en terre cuite, ont été sublimés avec goût, conférant à l’ensemble un charme rare. À l’extérieur, le terrain arboré de près d'un hectare avec son ancien puits, soigneusement entretenu, garantit intimité et sérénité. Une piscine 10x5, une terrasse de 20 m² et plusieurs espaces invitent à la détente, dans un environnement sans vis-à-vis. Idéalement située dans un secteur paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités, au cœur de la nature. Un bien d’exception, à découvrir lors d’une visite.Contact : IBARS Benoît – 07 66 44 93 02 benoit.Ibars@arnoimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 330 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique Ouest à Gaillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 546 € / m²
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Taxe foncière
1 215 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
