Propriete à vendre 6 pièces • 5 chambres • 202 m2 Rabastens
Prix au m² : 2 471 € / m²
Référence 3389
Description du bien
À 20mn de Rabastens, proche de Grazac, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec soin. Offrant 202 m² habitables, elle marie avec élégance le cachet de l’ancien et un intérieur contemporain, le tout sur une parcelle arborée de plus de 5000 m², sans vis-à-vis et avec une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Dès l’entrée, le vaste espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine moderne entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Le salon en contrebas, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente tout en offrant un accès direct à l’extérieur et sur une grande terrasse couverte pouvant facilement se transformer en pièce à vivre supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec une salle de bain moderne comprenant baignoire et douche, une seconde chambre, une buanderie et des rangements. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace de vie confortable ainsi qu'un espace de jeux/bureau, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’extérieur, le vaste jardin paysager est un véritable écrin de verdure avec de nombreux arbres fruitiers. Plusieurs dépendances, dont un garage et un poulailler, offrent de belles possibilités d’aménagement. Les plus de cette maison : rénovation de qualité mêlant charme et modernité, vue exceptionnelle et environnement calme, DPE en C, assainissement aux normes, chauffage mixte avec cheminée et radiateurs électriques. Un bien rare alliant confort et authenticité, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 202 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 5000 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée en hauteur
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rabastens à Rabastens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 471 € / m²
-
Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
