Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 180 m2 Albi
Prix au m² : 2 100 € / m²
Référence 1036
Description du bien
Imaginez-vous, sur les hauteurs d’Albi, dans une maison de 180 m² où chaque détail invite à la sérénité.Plus qu’un lieu de vie, cette propriété rare vous offre un écrin préservé où le bien-être s’invite au quotidien.Lovée au cœur d’un terrain de 1500m² soigneusement paysagé, elle évoque immédiatement une vie proche de la nature, où potager, poulailler, et puits équipé sont autant de promesses de moments authentiques, sans renoncer à la proximité de la ville.Profitez également d’un emplacement stratégique: transports en commun (ligne 35, TAD) et ramassage scolaire sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie de famille au quotidienDès l’entrée, la chaleur des volumes et la luminosité séduisent : pièce à vivre conviviale, cuisine pensée pour le partage, véranda baignée de lumière. Chaque espace a été imaginé pour accueillir vos plus beaux souvenirs.Pour l’intimité, une suite parentale avec salle d’eau privative vous attend, complétée par deux autres chambres avec placards, un dressing inspirant et une salle de bains généreuse avec douche et baignoire. L’indépendance du coin nuit est idéale pour la vie familiale.Le confort moderne est omniprésent: chauffage au sol, climatisations réversibles, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants PVC électriques, moustiquaires, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, panneaux photovoltaïques. Vous n’aurez à penser qu’à votre bien-être.Les possibilités s’étendent encore grâce au sous-sol total et ses nombreux espaces polyvalents: cave, atelier, buanderie, garage à ouverture électrique. L’organisation n’a jamais été aussi simple.Cerise sur le gâteau, un appartement indépendant de 56 m² à destiner à la location, à un projet personnel ou à l’accueil de vos proches ajoute à la rareté de l’offre.A l’extérieur, la piscine sécurisée, la terrasse couverte et le chalet de jardin invitent à l’insouciance et à la convivialité.Envie d’en savoir plus? Cette maison n’attend que votre histoire. Contactez-nous et laissez-vous surprendre.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Dégagée sur la cathédrale
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Sud-Est à Albi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
