Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Albi
Prix au m² : 3 056 € / m²
Référence VMA10001675
Description du bien
Albi - Quartier Maladrerie - 2,7km de la zone commerciale du Séquestre - 2km de l'accès rocade Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albi, cette maison lumineuse et traversante, libre sur trois côtés, de type 4, renovée avec goûts, offre environ 89 m² habitables environ avec garage attenant ainsi qu’un jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée, d’un espace de rangement, un garage et d’une chaufferie/buanderie. Au demi-palier, le séjour est traversant, doté d’un parquet en bois massif, et s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, une cuisine indépendante avec verrière ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC. La maison allie charme de l’ancien et confort moderne grâce à ses menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés (2016), son chauffage central au gaz de ville (2013) avec radiateurs en fonte complété par une climatisation réversible à l’étage (2019). Aucun gros travaux n’est à prévoir, si ce n’est un rafraîchissement des peintures. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°520 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Albi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 056 € / m²
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Taxe foncière
1 238 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
