Villa à vendre 10 pièces • 4 chambres • 506 m2 Montauban
Prix au m² : 2 155 € / m²
Référence 123
Description du bien
Cette propriété est située dans un environnement prisé d'un calme absolu, et sécurisant, non loin du centre-ville, des commerces, écoles, hôpital et accès rocade. Maison d'architecte de 636 m² habitable au toit plat avec sa tour , construite en 2020 , avec des annexes dont une aménagée en cuisine d’été de 62,20 m² et la seconde une piscine intérieure 6 x 3 a été conçue , un double Garage indépendant 52,00 m² et un studio ou bureau pour activité professionnelle Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , Cuisine américaine toute équipée 41,40 m² donnant sur un grand double salon/ séjour d'environ 119m², buanderie très fonctionnelle 14,80 m²avec WC indépendant , sa salle de cinéma équipée 31,50 m², un bureau 11,00 m², une chambre parentale avec salle d'eau et dressing 31,40 m², deuxième chambre en suite avec dressing et salle d’eau 30,80 m² m² et une troisième chambre en suite avec dressing et salle d’eau 23,90 m² m² , une salle de jeu 24,00 m². L’ensemble des pièces desservi par un couloir 13,70 m².Dans la tour : le pallier donnant sur la chambre parentale spacieuse et lumineuse 63,30 m² avec dressing et salle de bain . Belle hauteur sous plafonds , grandes pièces épurées et lumineuses . Équipements : Chauffage avec pompe à chaleur air/ air gainable. Menuiseries aluminium avec stores électriques commandes à distance, centrale avec bouches aspirantes . Les extérieurs comme le ravalement des façades sera fait en début d’année. On peut apprécier l’aménagement des espaces verts dotés de beaux arbres et d’une belle piscine 12 x 5 traitement au sel avec de belles terrasses tout autour à terminer . Pour les amateurs de Golf, il vous faudra 5 minutes pour vous y rendre ! L’aéroport de Toulouse se trouve à 35 minutes et à 10 minutes de la gare Prix NET VENDEUR 1 048 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Les diagnostics sont en cours de réalisation Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.georisque.fr Cette annonce vous est proposée par PRADA-PRESTIGE-IMMO. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens proposés à la vente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 506 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4915 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur le parc
- Environnement Quartier résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villebourbon à Montauban
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 155 € / m²
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Taxe foncière
5 810 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
358522 €
