Viager à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79 m2 Montauban
Prix au m² : 720 € / m²
Référence VTO-1030-82-SH
Description du bien
Exclusivité- Située à Montauban, une ville dynamique du Tarn-et-Garonne réputée pour son climat agréable, ses infrastructures modernes et sa proximité avec Toulouse, cette maison représente une belle opportunité d’investissement sécurisé. Nous vous proposons ici une maison de 2008, jumelée, occupée par un homme de 74 ans, dans le cadre d’une vente à terme occupée. L’acquéreur bénéficie d’une décote immédiate de 44,2 % sur la valeur du bien, sans aléa sur le prix. La maison se compose de quatre pièces principales, avec trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un garage et un jardin privatif. Un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville. L’opération se décompose ainsi : Un capital comptant de 56 880 € (honoraires charge acquéreur inclus soit 42 000 € net vendeur), versé à la signature de l’acte, Suivi d’une mensualité fixe de 483 € pendant 12 ans. Pas d'alés sur le prix, la mensualité est stable. Cette vente à terme offre ainsi une lisibilité totale sur l’investissement, tout en permettant à l’acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas-Pays à Montauban
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 720 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18709 €
