Marina à vendre 12 pièces • 5 chambres • 440 m² Cazes-Mondenard

Le Château de Cales, construit en 1636, est un magnifique édifice historique niché dans le Tarn-et-Garonne, à la lisière du Quercy Blanc, un territoire empreint de beauté naturelle et de patrimoine. Sa localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 12 km de Lauzerte, un village médiéval classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France' et une étape prisée sur la Via Podiensis, une des routes du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Il bénéficie également de la proximité de Montauban (à 25 minutes) et de Toulouse, accessible en environ une heure via l'autoroute.Avec une surface de 440 m², le château se distingue par son architecture imposante et authentique, notamment ses deux tours et ses hauts plafonds. Les nombreuses cheminées qui ornent presque toutes les pièces ajoutent une touche de charme d’époque.Le séjour principal, vaste et lumineux, s’étend sur 55 m² et s’ouvre directement sur le parc de 1,5 hectares, agrémenté d’arbres centenaires, d’une piscine et d’un ancien court de tennis, qui offrent un cadre verdoyant et privé, sans vis-à-vis, garantissant ainsi une tranquillité absolue.Le château dispose également d'un grenier spacieux de 240 m² et de dépendances aménageables, offrant des opportunités d’extension.Ses cinq chambres, ses espaces généreux, et son potentiel d’agrandissement font de ce lieu un véritable joyau architectural, idéal pour ceux qui recherchent un projet de restauration ou un cadre de vie exceptionnel.La combinaison de son architecture historique, son cadre naturel préservé, et sa localisation stratégique, font du Château de Cales une propriété d’exception, dans une région où se mêlent harmonieusement histoire, culture et paysages à couper le souffle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr