Maison de village à vendre 6 pièces • 3 chambres • 114 m2 Varen
Prix au m² : 1 886 € / m²
Référence 277
Description du bien
Varen joli village médiéval au bord de la rivière'Aveyron' au nord est du Tarn et Garonne à 15 km de St Antonin noble val et Cordes ,à 9KM de Najac et 30 mn de Gaillac Albi et 45 mn de Montauban.Cette maison de plain pied accessible à tous a été construite dans les années 1970 .Depuis elle a été rénovée pour amener du confort avec double vitrage et une toiture refaite il y a deux ans ,son classement en 'D' le confirme.Traversante d'Est en Ouest elle est constamment remplie de lumière grâce à ses portes fenêtres qui donnent sur les terrasses avant et arrière avec sa vue sur la rivière .Sur 114m² vous disposez d'un salon traversant ,une cuisine entirement aménagée,une buanderie,trois chambres dont une suite parentale avec dressing ,salle d'eau et wc.Une seconde salle d'eau avec WC.Sous la terrasse en rez de jardin une grande cave d'environ 20 m². Emplacement pour garer son véhicule .Chauffage au gaz,assainissement autonome.Taxe foncière 943 €.Si vous aimez la pêche un ponton sous la maison vous attend pour un bon moment de détente.Ballades en barque faciles.Amoureux de la nature cette maison ,son village et son environnement vous séduirons.Le village offre de nombreuses commodités ; pharmacie,maison de santé ,poste,superette, restaurant'le Moulin de Varen'.Un atout pour le transport avec sa gare de Lexos à 2km qui vous amène en 1h10 à Toulouse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 869 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Rivière
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Varen à Varen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 886 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
