Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 205 m2 Nohic
Prix au m² : 1 805 € / m²
Référence 416
Description du bien
Exclusivité Sparring Immobilier! Découvrez cette charmante maison de 207 m² habitables située dans un cadre privilégié à seulement 5 minutes de Fronton, à proximité de Toulouse et Montauban. Idéalement implantée au coeur d'un village paisible, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et convivialité. Des espaces de vie généreux : un salon chaleureux avec poêle à bois, un second salon avec vue sur la piscine, une salle à manger spacieuse et une pièce supplémentaire pour vos soirées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ouverte donnant sur la salle à manger. Au rez de chaussée vous trouverez aussi une buanderie, un Wc indépendant et une salle d'eau avec un second WC. À l'étage côté nuit vous trouverez 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une deuxième salle d'eau et toilettes pour plus de confort. Le plus : une grande dépendance pratique : garage, atelier, et appentis pouvant accueillir plusieurs véhicules avec avec fosse à vidange. Cette dernière peut tout à fait être réhabilité facilement en appartement individuel. A l'extérieur vous trouverez un magnifique jardin sans vis-à-vis de 1 250 m², entièrement clos et arboré. Une piscine enterrée, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis avec partie pool house. À noter : Chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffe-eau solaire. À proximité immédiate des écoles et commodités du village, boulangerie pâtisserie, épicerie, boucherie, coiffeur ect . Cette maison indépendante, construite en 1960 et rénovée avec soin, offre un cadre de vie où il fait bon vivre. Que vous aimiez recevoir ou simplement profiter de vos proches, chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et sérénité. 370 000€ frais d'agence charge vendeur inclus N'attendez plus pour visiter cette maison coup de coeur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1250 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nohic à Nohic
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 805 € / m²
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Taxe foncière
2 476 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
