Propriete à vendre 10 pièces • 6 chambres • 430 m2 Verdun-sur-Garonne
Prix au m² : 1 745 € / m²
Référence 2112
Description du bien
Découvrez cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, située entre les régions de Lomagne et de Garonne, au cœur d'un prestigieux vignoble du Sud-Ouest, un terroir viticole renommé depuis le Moyen Âge. Caractéristiques Principales : Architecture Toulousaine: Inspirée par le patrimoine de la Ville Rose, cette demeure allie histoire et élégance. Surface et Terrain: 430m² habitables sur un terrain de 3 hectares. Espaces de Vie: Trois salons spacieux donnant sur une terrasse, cuisine et cellier pratiques pour vos réceptions. Chambres: Six chambres au total, chacune avec salle d'eau privative. Idéale pour les familles ou les locations touristiques. Rénovations Récentes: Isolation des murs et toiture, fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Dépendances et Projets: Dépendance de 120m² et ancien chai à aménager, offrant un potentiel infini. Installations Équestres: Manège de 40x20 avec possibilité d'extension, dix boxes (dont six avec façades), club house à finir, sept paddocks avec arrivée d'eau, et deux puits. Emplacement Idéal : À 30 minutes de Montauban. À 40 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. À 45 minutes de Toulouse. Vivez l'exceptionnel : Cette propriété d'exception est parfaite pour les passionnés d'histoire, d'élégance et de raffinement. Avec ses cinq cheminées,son orientation plein sud, ainsi que ces arbres centenaires Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir : 06 85 09 43 71 Robin BOUCHE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 430 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Verdun-sur-Garonne à Verdun-sur-Garonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 745 € / m²
-
Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
Achat immobilier sur Verdun-sur-Garonne
