Studio à vendre 1 pièce • 17.63 m² Toulon

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante\nInvestissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nVous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.\nÀ noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaire ou à des fins personnelles.\n \nDescription du bien :\nT1 meublé de 17.63 m² au 1e etage\nPrix de vente FAI : 63 000e\nLoyer : 2 800e/an\nCharges : 196e/an\nGestionnaire : Groupe GARDEN & CITY\nBail en cours \n \nDescription de la résidence :\nRésidence GARDEN & CITY TOULON\n282 Bd Léon Bourgeois, 83100 Toulon\nhttps://www.garden-city.fr/fr/toulon.html\n \nPour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :\n\nPar téléphone : 0493682202\nPar mail : contact@apogeepatrimoine.com\nEn remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter\n