Maison à vendre 5 pièces • 5 chambres • 166 m² Toulon

Voici une batisse de caractère des années 70, construite sur 2 niveaux, dans le quartier privilégié de Darboussèdes, qui possède toutes les qualités nécessaires pour redonner vie à un beau projet. C'est un lieu de charme, établi sur un joli terrain méditérannéen (750m2), sur lequel 9 oliviers permettent de produire votre consommation d'huile d'olive annuel. Vous disposez également de beaux espaces intérieurs, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis, dans un cadre à l'abri des regards, à seulement 10 minutes des plus belles plages de Toulon. La proximité des axes autoroutiers et des commerces est appréciable. Dans la maison, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée qui distribue 2 chambres avec une salle d'eau, d'une veranda avec une magnifique porte 'Anse à panier' ainsi qu'un grand garage (30m2). C'est à l'étage que l'on vit actuellement car il bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Au sud, le salon s'ouvre sur une vaste terrasse (30m2) et au Nord, la cuisine s'ouvre également sur une terrasse (30m2), idéale pour les repas d'été à l'ombre, l'ensemble reste très aéré et lumineux grâce à son côté traversant. 3 chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Un gros potentiel pour ce bien qui mérite quelques travaux d'embellissement pour vivre en douceur à Toulon. Prix : 660 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : E/E, indique des performances énergétiques peu performantes. La présente annonce immobilière vise 1 bien ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur. Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AXEL TARDY immatriculé au R.S.A.C.MARSEILLE n° 911 647 980 Tél : 06 35 40 23 92 Estimation gratuite sous 48h