Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 173 m² Toulon

  L' Agence de la Côte vous propose en exclusivité dans le quartier résidentiel des 4 Chemins (Toulon Ouest) cette grande villa familiale de plus de 170 m2 habitable sur une grande parcelle de 1385 m2 ( jardin avec pins et oliviers) et une belle vue plein sud dominante sur la rade. Cette maison bâtie en 2005 sur 2 larges restanques est constituée : - au niveau supérieur principal avec une surface de 105 m2 comprenant hall, cuisine ouverte, séjour-salle à manger (45 m2 ) donnant accès (par grande baie à galandage) sur une large terrasse plein sud de 26 m2, un couloir distribuant 3 chambres (14,04 m2, 13,04 m2, 10,40 m2 ) , un bureau ( 9,52 m2) , la salle de bain (avec baignoire et douche) et le WC - au niveau inférieur ( relié par l’escalier intérieur) , les 2 garages de 18 m2 chacun (dont un avec porte motorisée ) , une buanderie de 15 m2 , un local de rangement (22 m2) et la 4ème chambre pouvant être utilisée de façon indépendante (pour grand adolescent par ex ou famille de passage) au total 68 M2 avec dressing , bureau, coin cuisine, salle de bain et wc indépendants. La maison donne au Nord comme au Sud sur un grand jardin aménagé , largement « piscinable » , de beaux arbres ( grands pins et oliviers centenaires), une grande zone de stationnement avec portail électrique (possibilité de rentrer largement plus de 5 véhicules ) Prestations : carrelage grès au sol, cuisines équipées, coulissants alu double vitrage en galandage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques ou volets bois, climatisation réversible au niveau principal....Installation sanitaire autonome avec micro station d'épuration écologique vérifiée et conforme, ce qui entraine une facture d'eau potable à moitié prix. Les atouts de cette villa sont : la surface de la maison bien ensoleillée toute l’année , la taille du terrain piscinable, la vue dominante dégagée sur 180 degrés (Faron, rade et Six fours ) , le quartier résidentiel très calme, tous commerces à proximité , ligne de bus n° 3 directe centre ville et gare. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric Fier 7j/7 au 06.62.61.96.05