Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.72 m2 Toulon
Prix au m² : 4 685 € / m²
Référence 69
Description du bien
Eliventis vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 45 m², situé au 2? étage d’une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes en voiture des plages et à proximité immédiate des commerces et services. En bon état général, il offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et lave-linge. Le confort est renforcé par une climatisation réversible installée en 2023 et très peu utilisée. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés. Atout rare, l’appartement dispose d’une spacieuse terrasse de 18 m² exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave privative complète ce bien. Notre avis : un appartement pratique, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez Nadège Grangier dès aujourd’hui pour organiser une visite. Informations financières : Charges de copropriété : 250 € / trimestre Taxe foncière 2024 : 1 283 € Informations complémentaires : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Grangier, EI, agent commercial immatriculée au RSAC de Toulon n° 478 263 007 Honoraires à la charge du vendeur DPE réalisé le 10/05/2025 – Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 654 € et 884 € (prix indexés sur 2023, abonnements compris) Consommation d’énergie primaire : 166 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.72 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aguillon-Petit Bois à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 685 € / m²
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Taxe foncière
1 283 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68909 €
