Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.6 m² Toulon

À VENDRE – TOULON LA MITRE (83000) Appartement T3 avec terrasse, garage et cave dans résidence de standing – À 3 minutes des plages Situé au cœur du très recherché quartier de La Mitre, dans une impasse calme et verdoyante, ce bel appartement T3 de 81,60 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier toulonnais. À seulement trois minutes à pied des plages et criques, il offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, sécurité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dans une résidence de grand standing avec gardien, parfaitement entretenue, dotée d'espaces verts, d’un ascenseur et de prestations soignées, ce bien séduira les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. La copropriété se compose de 37 logements principaux, garantissant un environnement résidentiel agréable et à taille humaine. Descriptif du bien : Hall d’entrée avec placard Séjour lumineux de 24 m² avec sol en marbre, ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m², exposée Ouest et au calme Cuisine indépendante avec arrière-cuisine et loggia fermée Deux grandes chambres Salle de bains WC séparés Garage fermé en sous-sol et cave privative Atouts et prestations : Résidence sécurisée avec gardien à demeure Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Espaces verts arborés, ascenseur Quartier résidentiel calme, à deux pas de la mer Informations complémentaires : Charges de copropriété : 4 069 € / an (chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien) Taxe foncière : 2 200 € / an Bien soumis au statut de la copropriété (37 lots principaux) Honoraires à la charge du vendeur Certaines photos incluent des propositions d’aménagement virtuel à visée illustrative. Le bien est vendu vide et non meublé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr