Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.6 m² Toulon

À VENDRE – TOULON LA MITRE (83000) Appartement T3 avec terrasse, garage et cave – Résidence de standing à 3 minutes des plages Idéalement situé au cœur du quartier très prisé de La Mitre, dans une impasse calme et arborée, cet appartement T3 de 81,60 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Toulon. À seulement trois minutes à pied des plages et des criques, il bénéficie d’un environnement de qualité, alliant sérénité, sécurité et proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. L’appartement se trouve au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité : espaces verts soignés, ascenseur et cadre de vie résidentiel. La copropriété, à taille humaine, comprend 37 logements principaux. Descriptif : Hall d’entrée avec placard Séjour lumineux de 24 m², revêtu de marbre, ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² exposée à l’Ouest et au calme Cuisine indépendante avec arrière-cuisine et loggia fermée Deux grandes chambres Salle de bains WC indépendants Garage fermé en sous-sol Cave privative Prestations et atouts : Résidence sécurisée avec gardien à demeure Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Espaces verts arborés Ascenseur Environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du littoral Informations complémentaires : Charges de copropriété : 4 069 € / an (comprenant chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien des parties communes) Taxe foncière : 2 200 € / an Bien soumis au statut de la copropriété (37 lots principaux) Honoraires à la charge du vendeur Le bien est vendu vide, non meublé. Certaines images peuvent inclure des propositions d’aménagement virtuel à titre indicatif. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Consultez les informations relatives aux risques potentiels sur : www.georisques.gouv.fr