Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50 m2 Toulon
Prix au m² : 2 974 € / m²
Référence 195
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Description du bien
En plein centre-ville de Toulon, ce T3 se situe au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages (R+4). Actuellement à usage professionnel, il offre un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat.Son potentiel locatif est estimé à 850 € charges comprises, offrant un rendement locatif de 5%. Différentes options de location sont envisageables :Local professionnel (idéal pour les professions libérales, actuellement situé en zone franche).Location saisonnière.Colocation.Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.Bénéficiant d'un emplacement central, tout est accessible à pied : la Place d'Armes, la base navale de Toulon, la Place de la Liberté et la gare SNCF se trouvent à quelques pas.La gestion trimestrielle est assurée par Foncia, avec des charges mensuelles estimées entre 100 € et 160€. La taxe foncière s'élève à 875 €.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haute Ville-La Gare à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48910 €
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