Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 60 m2 Toulon
Prix au m² : 3 300 € / m²
Référence 2498SH
Description du bien
Entre mer et collines, Toulon séduit par son authenticité, son climat méditerranéen et son cadre de vie agréable toute l’année. Ville portuaire dynamique du sud de la France, elle offre un parfait équilibre entre animation urbaine, nature environnante et douceur de vivre. Situé dans le quartier recherché de Barbes, calme et résidentiel tout en restant proche du centre-ville, ce duplex T2 (facilement transformable en T3) est une opportunité rare à ne pas manquer. D’une surface de 60,35 m² (loi Carrez) et plus de 80 m² au sol, ce bien entièrement rénové vous accueille au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un véritable coin de paradis en ville grâce à sa grande terrasse de 36 m², au calme, idéale pour les soirées d’été, les brunchs ensoleillés ou les apéritifs entre amis. À l’intérieur, tout a été pensé pour allier charme et confort moderne. Une cuisine équipée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible, installée aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain et un dressing, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. En bonus, une cave de 17 m² vient compléter ce bien, parfaite pour le stockage Besoin d’une chambre supplémentaire ? L’agencement permet une transformation simple en T3, sans gros travaux. Pour plus de renseignements veuillez contacter Sophie HONORAT au 0617397202 enregistré au RCS de Toulon sous le numéro RSAC 839731569 .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Vue terasse
- Environnement ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barbes à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
