Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Toulon
Prix au m² : 3 642 € / m²
Référence 192VE
Description du bien
TOULON – CLARET : Maison de ville avec jardin, annexe et garage À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Toulon, dans une rue calme et préservée du quartier Claret, une charmante maison de ville pleine de caractère, offrant 129,49 m² habitables, un jardin arboré, une terrasse exposée sud, ainsi qu'une annexe de 40,93 m². Une maison familiale aux volumes généreux élevée sur deux niveaux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour d’environ 27 m², une cuisine aménagée et équipée attenante, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage : deux chambres confortables, une chambre/bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC séparé.En dernier niveau, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre sous toiture, offrant un espace cosy et polyvalent.Une buanderie avec rangements et un grand garage (2 véhicules) sont directement accessibles depuis la cuisine. Un grand espace de stockage a été aménagée dans les combles du garage. Un espace extérieur paisible et convivial : Les pièces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, équipée d'une douche d'été, d’un barbecue et d’un four à pizza, idéale pour les repas d'été. Le jardin, soigneusement paysagé, prolonge cet espace de détente en toute intimité. Une annexe indépendante pour recevoir ou louer : située au fond du jardin, une maison annexe sur deux niveaux propose : un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, WC séparé et placards. Un sous-sol sain abrite une cave accessible de l'extérieur, parfaite pour le stockage. Prestations de qualité & confort : Ravalement de façade récent, toiture isolée refaite, climatisation réversible, panneaux solaires, huisseries double vitrage…
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Claret à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 642 € / m²
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Taxe foncière
3 062 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203601 €
