Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122.31 m2 Toulon
Prix au m² : 4 334 € / m²
Référence 3714
Description du bien
Nichée sur les hauteurs, à deux pas du quartier des Routes, cette maison des années 30, entièrement rénovée, offre une vue dégagée sur Toulon et le Mont Faron. Située dans une impasse au sein d’un quartier résidentiel, sans vis-à-vis, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface de 122 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend 4 chambres ainsi qu’un bureau de plus de 8 m², pouvant aisément accueillir une cinquième chambre d’enfant. L’espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de plus de 25 m², agréable en toute saison, avec une vue dégagée. Les deux entrées existantes permettent de moduler l’usage des espaces selon les besoins de chacun. Le terrain arboré de 410 m², piscinable, invite à la détente. Le stationement est aisé dans la rue, d’autant plus que la maison dispose d’un garage dont toit-terrasse a été entièrement rénové, offrant un potentiel supplémentaire : coin lecture, cuisine d’été, solarium… Les travaux récents (toiture, zinguerie, terrasses, façades, peintures) garantissent un confort immédiat. À 5 minutes de l’école La Cordeille et de l’Arsenal (porte Malbousquet), 10 minutes de la gare SNCF. Bus et écoles à proximité immédiate. Une maison prête à accueillir de nouveaux projets de vie, au rythme des rires d’enfants et des soirées entre amis.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122.31 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 410 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Vue dégagée sur Mont Faron
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Arènes à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 334 € / m²
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Taxe foncière
1 675 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
