Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m2 Toulon
Prix au m² : 3 994 € / m²
Référence 3722
Description du bien
Situé dans une impasse calme du quartier Claret, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des lignes de bus, ce bien rare combine les volumes d’une maison avec les avantages d’un appartement indépendant. Ce haut de villa, au premier et dernier étage, développe 75 m² habitables (loi Carrez). Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. En complément, les combles d’environ 35 m² au sol ont été aménagés en espace nuit et bureau. Ce volume supplémentaire présente un réel potentiel pour finaliser une quatrième chambre ou créer une pièce polyvalente selon les besoins. À l’extérieur, un jardin privatif de 68 m², arboré et ensoleillé, accessible directement depuis l’entrée, vient compléter cet ensemble. Le stationnement est libre et facile dans l’impasse. Aucune charge de copropriété, pas de syndic. Un bien atypique, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Claret à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 994 € / m²
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Taxe foncière
1 325 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98511 €
